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中交海发·山海大观

期房 地铁房 高回报率 地铁沿线 品牌开发商 70年产权 学区房

住宅 15500元/㎡ 99~3167㎡
首开限量送车位，珠江路小学 实验中学西校区，融创茂旁 央企铸造
预售证号：
青黄注字青黄21第255号
产权：
#70
开盘日期：
2022-01-01
开 发 商：
中交海发（青岛）投资有限公司
物业公司：
万科物业发展有限公司
地址：
山东省青岛是黄岛区滨海大道与朝阳西路交汇处北30米
15166005632 (管敏)
24小时看房热线
折扣咨询
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主力户型

  • 三室(3)
  • 全部户型(5)

三室两厅一卫 (3室 2厅)
待售

建筑面积：99.00㎡

参考价： 160万

住宅 平面 南北 毛坯

户型1 (3室 2厅)
在售

建筑面积：113.00㎡

参考价： 170万

住宅 平面 南北 毛坯

户型2 (3室 2厅)
在售

建筑面积：134.00㎡

参考价： 200万

住宅 平面 南北 毛坯

项目信息

楼 栋：
3 栋
总 户 数：
17-33
建筑面积：
高层 小高层 ㎡
占地面积：
176,000㎡
车位总数：
7109
物 业 费：
2.98
容 积 率：
3.80
绿 化 率：
27.00%
开盘日期：
2022-01-01
交楼日期：
2024-06-30
项目介绍：

项目位置：西海岸新区滨海大道与星海湾路交汇处，融创茂西500米

项目区域：灵山湾影视文化产业区

产品类别：小高层、高层、平层公寓、LOFT公寓、超高层办公、花园办公、特色商街

产品面积：高层住宅：99㎡、113㎡、135㎡，层高3米； 小高层住宅：143㎡、167㎡、层高3.1米

高层均价：15500左右，小高层17800左右

公摊：23.57%左右

楼间距：50-70米左右

物业公司：万科物业

物业费：2.98

绿地率：27%

容积率：整体3.8

交房时间：2024年6月

建筑风格：现代风格


项目价值：

1、双企匠筑|央企中交、国企海发合作共建

2、百万方TOD大城|吃喝玩乐购一体化城区 

3、双地铁| 距M13与M6换乘站辛屯站约200米

4、双学区|珠江路小学西校区、实验中学西校区

5、萃享万象|距融创茂约500米；永旺梦乐城、新城吾悦广场、海上嘉年华

6、立体景观|沉浸式园林景观体系，观山、望海、揽园立体景观效果

7、绝佳自然环境|背靠朝阳山，南面大海，远眺灵山岛，西临规划城际公园


中交海发·山海大观期房

地铁房 高回报率 地铁沿线 品牌开发商 70年产权 学区房

住宅 15500元/㎡    99~3167㎡
首开限量送车位，珠江路小学 实验中学西校区，融创茂旁 央企铸造
预售证号：
青黄注字青黄21第255号
产权：
#70
开盘日期：
2022-01-01
开 发 商：
中交海发（青岛）投资有限公司
物业公司：
万科物业发展有限公司
地址：
山东省青岛是黄岛区滨海大道与朝阳西路交汇处北30米
15166005632 (管敏)
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